Свържете се с нас

Все още търсите отговор на някой от вашите въпроси - спестете време и се свържете с нас!:

„Прайм Дивелопментс Ко” ЕАД

Телефон:
+359 879 50 83 50 (для продажби)
skype:
prime_dc
E-Mail:
office@primedc.bg
Пишете ни

За покупка на имот

Процес на покупка на недвижим имот:

Резервиране на имот:

След избора на недвижимия имот, се внася резервационна такса в размер на 2000 евро. Тази такса след това се приспада от Вашата първа вноска. Плащането на резервационната вноска се явява основание за сваляне на избраният имот от продажба и фиксиране на цената за срок от 14 дни. В този срок се подготвя и съгласова предварителният договор с клиента. Резервационната такса не се връща, ако клиента се откаже от покупка на имот.

 

Подготовка и подписване на Предварителният договор:

В продължение на 14-дневният срок на резервиране между купувача и продавача се съгласова и подписва Предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот. Предварителният договор е юридически документ, в който се записват най-важните условия, свързани с покупката на недвижим имот, а именно: подробно описание на обекта, неговата стойност, условия, срокове и график на плащане, описание на страните по здоговор, отговорност на страните, гаранции и санкции. За жилище в строеж се уточнява срока за въвеждане в експлоатация. При желание страните могат да не сключват Предварителен договор, а веднага да подпишат Основен договор (Нотариален акт), когато купувача е готов веднага да заплати пълната стойност на обекта.


Нотариално изповядване:

След внасянето на 100% плащане по договора и изпълнението на условията от страните се оформя нотариалният акт - документа за право на собственост. Нотариалният акт се подписва от страните и се заверява от нотариуса, в районе на действие на който е разположен обекта. За изповядването на имота в България купувача - като чуждестранно физическо лице трябва да предостави задграничен паспорт, при покупка на юридическо лице - всички учредителни документи на фирмата. След подписването на документа от продавача и купувача и заверката на техните подписи, нотариуса предоставя Нотариалният акт в районният съд. Съдията внася промяната по обекта в държавния регистър на недвижимите имоти. Нотариалният акт в България е основния документ за собственост.

 

Регистрация и оформяне на правото на собственост:

След като нотариалният акт е получен, купувача е длъжен в срок до 2 месеца да подаде декларация за придобиване на недвижим имот в данъчната служба, на територията на която се намира обекта.

Също така купувача-чужденец и длъжен да се регистрира в общината и в срок до 7 дни да регистрира имота на свое име в регистъра Булстат, за да получи своя индивидуален код. След регистрацията ще Ви издадат удостоверение БУЛСТАТ с уникален ЕИН (единен идентификационен номер).

Следващи стъпки

Искате да сте информирани за всички наши промоции?

Абонирайте се за newsletter и ще бъдете автоматично известявани за всички намаления, подаръци и безплатни услуги, които предлагаме в процеса на строителството

Разгледайте офертите вVenera Palace

Имоти, отстъпки и промоции

Нашите оферти

Можем да ви помогнем

Все още не сте намерили отговор на въпроса си?

Пишете ни или ни позвънете на:

+359 879 50 83 50